Astra Akuisisi Mega Manunggal Property Senilai Rp3,34 Triliun

Astra Akuisisi Mega Manunggal Property Senilai Rp3,34 Triliun

JAKARTA - PT Astra International Tbk. (ASII) resmi memperkuat portofolio bisnisnya di sektor properti setelah entitasnya, PT Saka Industrial Arjaya, menyelesaikan akuisisi saham pengendali PT Mega Manunggal Property Tbk. (MMLP). Transaksi ini menelan nilai sebesar Rp3,34 triliun, sekaligus menandai langkah strategis Astra memperluas kendali di industri properti nasional.

Sekretaris Perusahaan Astra International, Gita Tiffani Boer, menyatakan bahwa PT Saka Industrial Arjaya telah merampungkan transaksi pembelian sekitar 83,67% saham MMLP pada 30 September 2025. Dengan demikian, Astra resmi menjadi pemegang saham pengendali melalui anak usahanya.

Rincian Transaksi Akuisisi

Baca Juga

Win & Co Perkuat Bisnis Kakao Midstream Demi Ekspansi Global

Transaksi ini merujuk pada Perjanjian Jual Beli Saham Bersyarat yang ditandatangani pada 21 Juli 2025 antara PT Saka Industrial Arjaya dan pemegang saham mayoritas MMLP, yakni PT Suwarna Arta Mandiri. Selain itu, Bridge Leed Limited yang memegang 17,51% saham serta beberapa pemegang saham minoritas juga terlibat dalam kesepakatan ini.

Gita menyebutkan, total nilai pengambilalihan saham MMLP mencapai Rp3.346.793.993.618 atau setara Rp580,6 per saham. Transaksi ini dilakukan di pasar negosiasi Bursa Efek Indonesia (BEI), berbeda jauh dari nilai transaksi reguler saham MMLP yang hanya Rp50,17 miliar.

Menurut data BEI, transaksi di pasar negosiasi tercatat sebanyak 12 kali dengan volume 5.764.371.329 saham atau sekitar 5,76 miliar lembar saham. Pergerakan ini mendorong harga saham MMLP ditutup di level Rp560 per saham, menguat 1,82%. Dalam enam bulan terakhir, saham MMLP bahkan mencatat kenaikan 12,45%, menandai tren positif pasca pengumuman akuisisi.

Langkah Strategis Astra dan Prospek MMLP

Sebagai pengendali baru, PT Saka Industrial Arjaya akan melaksanakan Penawaran Tender Wajib sesuai dengan ketentuan POJK No. 9/2018 dan regulasi pasar modal yang berlaku. Langkah ini merupakan mekanisme untuk menawarkan saham kepada pemegang saham minoritas dan memastikan kepatuhan terhadap aturan pasar modal.

Akuisisi ini menjadi bagian dari strategi Astra untuk memperluas bisnis di sektor properti melalui MMLP yang memiliki portofolio proyek strategis, termasuk pengembangan kawasan hunian, perkantoran, dan komersial. Dengan kontrol baru, Astra berpotensi meningkatkan sinergi antara lini usaha kendaraan dan properti, sekaligus memanfaatkan peluang pertumbuhan sektor real estat di Indonesia.

Menurut analis, pengambilalihan ini dapat menjadi katalis positif bagi saham Astra di bursa, sekaligus memperkuat posisi MMLP dalam menghadapi kompetisi di pasar properti domestik. Dengan modal besar dan jaringan bisnis yang luas, Astra memiliki kemampuan untuk mendorong ekspansi proyek properti MMLP secara lebih agresif.

Dampak Pasar dan Investor

Transaksi besar ini memicu perhatian investor karena nilai akuisisi yang signifikan dibandingkan volume perdagangan reguler saham MMLP. Penguatan harga saham MMLP dalam jangka pendek mencerminkan optimisme pasar terhadap kehadiran Astra sebagai pengendali baru.

Dengan pengendalian saham mayoritas, Astra juga berpeluang menyelaraskan strategi bisnis MMLP dengan tujuan jangka panjang perusahaan, termasuk peningkatan efisiensi operasional, ekspansi proyek strategis, dan pengembangan aset properti bernilai tambah. Investor diperkirakan akan terus memantau langkah tender wajib dan integrasi bisnis yang dilakukan Astra untuk menilai dampaknya terhadap kinerja saham.

Integrasi dan Peluang Sinergi

Astra memiliki pengalaman luas dalam mengelola berbagai lini usaha, mulai otomotif hingga jasa keuangan. Dengan akuisisi ini, MMLP dapat memanfaatkan jaringan dan sumber daya Astra untuk memperluas pasar, meningkatkan kualitas proyek, dan mempercepat pengembangan kawasan properti.

Selain itu, integrasi antara Astra dan MMLP berpotensi menghadirkan inovasi baru dalam pengelolaan properti, termasuk penggunaan teknologi digital dalam pemasaran, penjualan, dan manajemen proyek. Hal ini diharapkan bisa memberikan nilai tambah bagi pemegang saham dan meningkatkan daya saing perusahaan di industri properti.

Langkah Astra ini juga menunjukkan fokus perusahaan dalam strategi pertumbuhan jangka panjang, mengutamakan aset dengan potensi nilai tambah tinggi, dan memperkuat posisi di sektor properti yang menjadi salah satu pilar pertumbuhan ekonomi nasional.

Dengan rampungnya akuisisi ini, Astra International resmi menempatkan diri sebagai pengendali utama MMLP. Ke depan, perusahaan diharapkan mampu mengoptimalkan aset dan proyek MMLP untuk mendorong pertumbuhan yang lebih stabil dan berkelanjutan, sekaligus memberikan nilai tambah bagi pemegang saham.